Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий

Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий

В 2023 году сумма материнского капитала при рождении первенца составит 589,5 тыс. руб., а при рождении второго ребенка — 779 тыс. руб. Если родители уже получали маткапитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго будет 189,5 тыс. руб., следует из материалов к бюджету Фонда пенсионного и социального страхования России. Индексация произойдет 1 февраля 2023 года. Одним из самых популярных способов использования господдержки остается улучшение жилищных условий и оплата ипотеки. Рассказываем, как изменится программа в 2023 году и на что можно потратить денежный сертификат.

1. Сумма маткапитала в 2023 году
2. Последние изменения в программе
3. Основные нововведения прошлых лет
4. На что можно потратить сертификат
5. Нюансы использования маткапитала

Размер маткапитала 2023 году

Одно из важных изменений этого года, связанных с маткапиталом — его индексация. В 2022 году она впервые прошла не с 1 января, а на месяц позже — с 1 февраля. С этого момента выплату индексируют исходя не из прогнозируемой инфляции, а из фактической. Соответствующий закон в конце 2021 года подписал президент России Владимир Путин.

В 2023 году запланировано проиндексировать материнский капитал на 12,4%. Таким образом, выплата на первого ребенка составит 589,5 тыс. руб., что на 65 тыс. больше, чем в 2022 году, а на второго — 779 тыс. руб. (на 85,9 тыс. больше). Если родители уже получали маткапитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго составит 189,5 тыс. руб., что на 20,9 тыс. больше, чем в 2022-м.

Для сравнения, в 2021 году маткапитал был проиндексирован на 3,7%, его размер составлял 483,8 тыс. руб. на первого ребенка и 639,4 тыс. руб. — на второго. До 1 февраля 2022 года размер маткапитала соответствует размеру, установленному на 2021 год.

В 2023 году сумма материнского капитала при рождении первенца составит 589,5 тыс. руб., а при рождении второго ребенка выплата — 779 тыс. руб. (Фото: Shutterstock)

Размер маткапитала на 2024-2025 гг.

В 2024-м размер маткапитала будет повышен на 5,5% (на первого ребенка он составит почти 622 тыс. руб., на второго — около 822 тыс. руб.). В 2025-м рост составит 4% (до около 647 тыс. руб. и почти 855 тыс. руб. соответственно).

Последние изменения в программе «Материнский капитал»

В 2022 году расширили права отцов на получение маткапитала. Теперь на выплату смогут претендовать отцы детей в случае смерти матери, которая не являлась гражданкой России.

Помощь от государства будет доступна для отцов двух и более детей, рожденных начиная с 1 января 2007 года, и отцов первого ребенка, рожденного позднее 1 января 2020 года. Эта норма уже распространялась на отцов детей, чья мать являлась гражданкой России. Если отец, воспитывающий одного и более детей, тоже умрет (или будет лишен родительских прав, сам откажется от детей или совершит в их отношении преступление), право на маткапитал в равных долях перейдет к детям. Эта норма заработала 1 мая 2022 года.

Ранее Конституционный Суд признал право на маткапитал за отцами, которые воспитывают детей, рожденных суррогатными матерями. До этого такое право признавалось только за супружескими парами, которые обратились к услугам суррогатной матери. Воспользоваться этим правом отцы смогут уже в 2022 году.

Летом 2022 года правительство России упростило процедуру рефинансирования ипотеки с помощью материнского капитала. Речь идет о списке документов, которые заемщик должен представить в Пенсионный фонд, чтобы использовать средства маткапитала на рефинансирование ипотеки. Теперь из этого списка исключается справка от рефинансирующего банка, подтверждающая направление средств на погашение первоначального кредита.

Кабмин также упростил правила покупки жилья в кооперативах на маткапитал. Теперь для такой сделки не нужно будет предоставлять в Пенсионный фонд России (ПФР) справку о правах кооператива на земельный участок, где идет или планируется строительство. Изменения коснутся случаев, когда гарантом выплаты взноса членом кооператива выступает региональная некоммерческая организация по строительству жилья.

Главное о программе «Материнский капитал»

Материнский капитал — госпрограмма финансовой поддержки семей. Она действует с 2007 года и до конца 2026 года. Ее цель — повысить рождаемость в стране. Изначально денежные выплаты выдавались семьям, где родился второй ребенок, но потом программу расширили.

На материнский капитал имеют право:

• женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года;
• женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 года;
• отцы — единственные усыновители второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года;
• отцы, которые усыновили первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года;
• если мама ребенка умерла или была лишена родительских прав, то вместо нее получить маткапитал может отец.

Основные нововведения прошлых лет

С 1 января 2020 года программа материнского капитала, действующая с 2007 года, была расширена. С этого момента сертификат можно получить на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2020 года.

Еще одно важное изменение — с 2020 года действуют беззаявительный порядок оформления маткапитала. «Сертификат теперь выдается без заявления: необходимая информация поступает в Пенсионный фонд автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступит в личный кабинет на портале госуслуг», — уточнила член Ассоциации юристов (АЮР) России Венера Шумлянская.

В 2021 году сократились сроки оформления сертификата. Он выдается в течение пяти рабочих дней (ранее — 15 дней). Еще в 2021 году был принят закон, согласно которому женщина, не желающая использовать маткапитал для формирования накопительной части пенсии, сможет направить его на другие цели спустя полгода после возврата средств в ПФР.

Что еще предлагают, но пока не приняли

В Общественной палате предложили ввести нотариальную форму для сделок по маткапиталу. Сейчас при использовании маткапитала на покупку жилья всем членам семьи должны выделяться доли. Их размеры определяются в соглашении, которое они могут заключить в письменной форме или у нотариуса.

Кроме того, депутаты предложили упростить продажу приобретенного на маткапитал жилья. Думский комитет по строительству и ЖКХ выступил за то, чтобы при продаже жилья, купленного за счет маткапитала, разрешить выделять детям доли не только в жилье, но и в другом имуществе. Это должно упростить отношения с опекой, и сделать такие сделки проще.

На что можно потратить маткапитал в 2023 году

Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.

Один из самых популярных способов использования сертификата — улучшение жилищных условий: строительство и покупка дома, квартиры и выплата ипотеки. По данным Минтруда, на эти цели тратили средства больше половины участников программы.

Рассмотрим подробнее самые популярные направления использования маткапиатала.

1. Покупка жилья и ипотека

Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.

«Внесение только маткапитала (если это предусмотрено программой банка) не может быть причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит. Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру», — поясняла гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

Маткапитал можно использовать и при участии в льготных программах — дальневосточной, сельской, семейной, льготной на новостройки, военной ипотеках. С 2021 года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья в ипотеку — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Сбором необходимых документов занимаются банки.

Один из самых популярных способов использования маткапитала — покупка квартиры, дома или погашение ипотеки на них.

2. Строительство и реконструкция дома

Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства, но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).

Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве). Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда.

В марте 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию.

3. Покупка земельного участка и ремонт

Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли. «Купить участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила Наталия Кузнецова.

Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома. Однако такая опция обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья. «Можно подумать. Только критерии здесь очень размыты — надо понимать, какой ремонт, почему он не делался и не будут ли эти деньги истрачены впустую», — уточнил он.

В конце 2021 года риелторская сеть «Этажи» предложила правительству разрешить использовать маткапитал для покупки земельных участков. Авторы инициативы считают, что ограничения на покупку земельных участков создают сложности для семей при строительстве собственного дома. Пока инициатива не вылилась в соответствующий законопроект. Соответственно, решения по этому вопросу не принято, и использовать маткапитал на покупку земли в 2023 году также нельзя.

Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли. Выплату нельзя потратить и на ремонт дома или квартиры. (Фото: Shutterstock)

Нюансы использования маткапитала

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».

Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.

Читайте также:

• Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция
• Какие сложности могут возникнуть при покупке жилья на маткапитал
• Маткапитал, налоги и наследство: 6 мифов о правах детей на недвижимость

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Правда ли, что материнский капитал в 2022 году можно будет потратить на покупку автомобиля?

В июле 2022 года многие крупные российские СМИ сообщили о том, что материнский капитал «разрешат тратить на покупку машины». Якобы в сложившихся условиях такая возможность будет дополнительно стимулировать спрос на автомобили отечественного производства.

Однако при внимательном прочтении выясняется, что пока речь идет только об очередном законопроекте, который был разработан депутатами Госдумы от фракции «Справедливая Россия». На данный момент документ еще только направлен для получения заключения в Правительство, и его перспективы не очень понятны. С большой вероятностью он может быть отклонен, как и все предыдущие предложения об использовании маткапитала на покупку машины.

Что известно о новом законе о покупке автомобиля на материнский капитал

Как и предыдущие аналогичные инициативы, новый законопроект предлагает внести изменения в закон о материнском капитале и предусмотреть дополнительную возможность для использования сертификата — на покупку машины (наряду с улучшением жилищных условий, оплатой образовательных услуг, формированием накопительной пенсии, получением ежемесячной выплаты на второго ребенка до 3 лет и оплатой товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов).

• 524,5 тысяч рублей на первого ребенка;
• 693,1 тысяч рублей на второго (или 693,1 – 524,5 = 168,6 тысяч рублей, если до этого уже выдавался сертификат на первенца).

❗ Такие суммы действительно могли бы внести существенный вклад в стоимость нового автомобиля отечественного производства.

Отмечается, что в сложившихся условиях такое расширение программы будет выгодно государству, поскольку это позволит поддержать спрос на автомобили отечественного производства.

• С учетом значительного подорожания автомобилей в 2022 году такая возможность повысит их доступность для семей с детьми.
• Кроме того, из-за существенного роста ставок по автокредитам возможность использования материнского капитала позволит уменьшить дополнительные расходы семей на покупку машины (или позволит вообще их избежать).

Действительно, многие семьи, которые планировали купить машину в 2022 году, из-за резкого роста цен и ставок по автокредитам уже не могут себе позволить такую покупку, поэтому вынуждены от нее отказаться. Возможность использования маткапитала на покупку автомобиля позволила бы реализовать эти планы несмотря на снижение финансовых возможностей, что будет особенно актуально для многодетных семей.

При этом средства господдержки напрямую идут на поддержку экономики и автопроизводителей, которые сильно пострадали от зарубежных санкций, при этом обеспечивают большое количество рабочих мест (в том числе в смежных с автопромом отраслях производства).

Кроме того, в отличие от предыдущих законопроектов авторы новый инициативы постарались учесть все предыдущие замечания, из-за которых такие законы отклонялись. В частности, устанавливается больше условий (ограничений) при использовании сертификата и предлагается более строгая процедура приобретения автомобиля и оформления его в общую собственность членов семьи, чтобы гарантировать целевое расходование средств господдержки с учетом интересов ребенка.

На какие машины предлагается разрешить потратить маткапитал

Законопроектом предлагается установить следующие требования к автомобилю, приобретаемому за счет средств материнского капитала:

• это должен быть новый автомобиль, произведенный на территории России и имеющий не менее трех мест для перевозки пассажиров (помимо места водителя);
• полная стоимость машины не должна превышать 2 млн рублей;
• предусматривается ограничение по мощности авто — не более 125 л.с. (92 кВт).

Эксперты отмечают, что некоторые из этих ограничений являются избыточными. В ситуации, когда возможность приобретения машины зачастую зависит в первую очередь от ее наличия у дилеров, не исключено, что в нынешних условиях с учетом предложенных ограничений материнский капитал получится использовать только для покупки продукции АО «АВТОВАЗ» (хотя формально под эти ограничения подпадает много автомобилей иностранных марок, которые пока еще есть в наличии на складах).

Более того, авторы нового законопроекта предлагают установить дополнительные условия и ограничения, чтобы гарантировать целевое использование средств (учесть интересы детей и пресечь возможность обналичивания сертификата через перепродажу купленной машины):

• Автомобиль будет необходимо оформить в общую собственность членов семьи, включая ребенка.
• Машину нельзя будет продать или переоборудовать в течение 3 лет после покупки (иначе придется вернуть потраченные деньги в ПФР).

Будет ли принят новый закон

Как бы то ни было, новый закон о покупке автомобиля на материнский капитал может быть рассмотрен Госдумой не раньше осенней сессии, которая стартует в сентябре (первое заседание после каникул депутатов запланировано на 13.09.2022). К этому времени экономическая ситуация в стране и положение автопроизводителей может существенно измениться.

Если на законопроект будет получено положительное заключение Правительства, то у него появятся хорошие шансы для одобрения парламентском большинством.

В то же время не нужно забывать, что предыдущие аналогичные законопроекты отклонялись Правительством и Госдумой под разными предлогами. Хотя в этот раз из-за беспрецедентных западных санкций ситуация в российском автопроме сильно отличается от того, что можно было наблюдать в предыдущие годы и десятилетия. Поэтому нельзя сказать однозначно, что у такого законопроекта нет никаких шансов.

❗ Чтобы не пропускать важные новости, подпишитесь на группу ЛьготОтвет в социальных сетях Вконтакте и Одноклассники. Если этот законопроект будет принят, мы об этом обязательно сообщим!

Источник https://realty.rbc.ru/news/5ffe9ba39a7947ba0505495a

Источник http://detskie-posobiya.molodaja-semja.ru/faqs/materinskij-kapital-na-avtomobil-2022/

Источник